曾记否，当年那场被称为“海湾决战”的楼市惊天策划？

    7月1日，一兵以西部通道开通仪式中，胡主席乘坐的专车以体育径赛终点撞线的新颖形
式为由头，发布了一篇题为“后海湾叫板红树湾”的猜想帖，没想到引来众多大侠争鸣，实
在惶恐得很。

    首先发生反应的是瑞桥[专栏]，呼啸着以“本是同根生，相煎何太急！？”的呐喊而
来。紧接着，网友[地中海行]理性地以“后海湾填海区何以够胆挑战红树湾？”为题为这场
猜想之战添了一把柴火。大网[专栏]则以“卧榻之侧，能容他人酣睡？”帖，奋力抗争，捍
卫红树湾的尊严。

    这场缘起于一兵的湾区楼市竞争猜想，始得渐入佳境！

    此后，剑君、瑞桥、风语三大[专栏]齐齐发威，分别以“后海湾对决西海湾，后海湾吃
了兴奋剂，西海湾吃了摇头丸！”、“超越梅沙湾？→连想都不要想！”、“后海湾，你记
住：红树湾只是你贼爸，梅沙湾才是你亲爹！”猛帖，将这次“猜想之战”蔓延至深圳主要
湾区。一时间，深圳第二次“海湾决战”仿佛一触即发！

    深圳楼市真的会再现当年“海湾决战”景象吗？

    我看不然！

    今时不同往日，时隔3年多，深圳楼市的基本面发生了翻天覆地变化，湾区楼市的力量
对比已经是差之千里，竞争不复存在！

    遥想当年，深圳湾自东至西，就有红树林片区的蓝湾半岛、金域蓝湾、碧海红树园、碧
海云天，红树湾片区的红树西岸、中信红树湾、瑞河耶纳、世纪村同场竞技，更不用说还有
南硅谷、后海、蛇口等片区的众多楼盘。当时环深圳湾一带共有四大片区，十数个楼盘在售
待售，市场竞争空前激烈，报媒策划“海湾决战”，可谓一呼天下应，众多湾区楼盘纷纷加
入推广。

    而今，楼市已经进入几无营销竞争的火爆环境。“阿猫阿狗都能赚钱”的时代，不管物
业形态如何，社区规模大小，户型优势如何，湾区楼盘一律成为“香饽饽”，似乎用不着费
力推广，“决战”之势自然难以形成。

    看看现在的环深圳湾一带，红树林片区已经无盘上市。红树湾片区中，红树西岸一贯执
行其窄众营销策略，根本无意和不屑与片区内楼盘竞争；联泰别墅项目安胎腹中，不紧不慢
地偶而打打桩、移移土，不是不想捂，就怕捂不住，其余大片地块政府始终没有开发定论。
当年新盘林立的南硅谷、后海等地，如今则是高楼林立处，难觅新项目。惟有蛇口东角头有
一新盘，但却是相当相当地不想办理预售许可证的主。

    试问，此情此景，有何“决战”基础可言？

    也许，只有等到后海湾填海区众盘齐出，或许才能在片区内点燃些许硝烟。

    然而，现在只能看到[卓越.维港]似有挑头大战一番之意。不过，谁来应战？

    等着吧！