[中海半山溪谷]首批单位已经于7月4日获得预售资格！

    这是盐田区2007年继[裕达华庭]项目之后，获得预售资格的第二个楼盘。盐田供应量之
少可见一斑！

    [中海半山溪谷]此次获得的预售许可证号为：深房许字（2007）盐田003号。批准销售
面积为24045.39平方米，共计271套住宅，套均面积88.728平方米。

    这次获准销售的住宅共计8栋，包括1栋、2栋、11栋、12栋、13栋、21栋、22栋、23栋
等，除了13栋和23栋为6层高的多层住宅外，其余均为8?10层的小高层住宅。近几年特区内
获得预售资格的商品住宅中，这种低层社区异常罕见，2007年仅有[侨城东方花园(P1区)]、
[仙湖山庄（二期）]和[纯水岸（四期）]出现过，而这三个项目均是别墅类物业。最近的类
似物业为2006年9月份取得预售资格的南山区[珠光.花半里]，该楼盘全部由11层高的小高层
组成。

    按每栋套数分布，1栋为39套2房单位；2栋为48套3房单位；11栋共计16套，其中3房单
位4套、4房单位12套；12栋为48套2房单位；13栋共计24套，其中3房单位16套、2房单位8
套；21栋为32套3房单位；22栋为32套3房单位；23栋为32套2房单位。

    按户型配比看，4房住宅共计12套，占全部户数约4.428%；3房住宅共计132套，占全部
型数约48.71%；2房住宅共计127套，占全部户数约46.86%。

    根据预售信息，[中海半山溪谷]为协议转让用地，地块编号为J312-0020，土地出让合
同标注为“深地合字（0）00号”（这个号有点匪夷所思）。其宗地面积为75938.11平方
米，总建筑面积为84440.00平方米，容积率仅为1.11。

    按政府有关规定，楼盘在取得预售资格后，必须在10天公开发售。据此推测，[中海半
山溪谷]将在本周、最迟下周公开发售。