房价走高不是问题，未来风险在中产心态！

    房价何时到头？房价上涨过快蕴藏着怎样的风险？抱怨房价高的是些什么样的人？

    对于前一个问题，一兵谨慎看好，一直在小心翼翼地观察着，至今仍然看不到任何停止上涨的迹象。

    对于第二个问题，应该是经济学家的事，因为这里面涉及的宏观因素太广，又要考量微观动态，必须基于大量政策、社会、经济数据的充分研究，和可对比的纵向和横向的对比，才可以得出权威结论。我等都知道会有风险，但谁说的清？

    对于第三个问题，应该是社会学家的事，但是只要愿意，我们人人都可以成为社会学家，只要你有敏锐的嗅觉和分析判断能力，当然更重要的是职责所在或兴趣所至。

    房价持续上涨，据说是民怨载道。这些“民”究竟是哪类人群，会不会有明显的社会阶层划分，或财富程度的界别？

    一兵首先相信，不是每一个中国人都抱怨房价高的，甚至会有那么一小撮人正盼星星盼月亮地巴不得房价继续保持高幅度的上涨。

    富人不怕房价上涨。房地产本来就是有钱人的游戏，他们资本雄厚，买房就象玩家换手机。一个大学生在几年之内能换几十部手机，腰缠万贯之人为什么就不能拥有几套、十几套别墅大宅？何况，炫耀的癖好，身份的象征都促使他们会刻意去追求享有高昂价格和奢侈服务的房产。对他们来说，价格上涨意味着身份的提升、炫耀的加码，惟其不高，多高都敢买。

    穷人与商品房有关系吗？大家请时刻牢记，我们只有一个地球，物竞天择，如果穷人都与商品房有关系，甚至拥有商品房，这个社会就不会有穷人了。

    刨除不怕房价上涨的富人和与商品房无关的穷人，剩下的就只能是中间阶层了，我们习惯称之为“中产”。中产也有穷富之分，有学者将年入6万就定位为中产，如果以住房为参照，这个标准在某些城市偏低了。比如在深圳最起码应该定在12万，而在一些内地县城，年入如果能达到3万就可称得上中产。即使这样，深圳的中产也要不少于8年的全部收入才能买得起1套90平米住房，在县里，只要不到5年。

    实际上，正是这些年收入在6万至几十万的所谓“中产阶级”才是社会的中流砥柱，担负的是社会发展环节中最重要部分的工作，或者说是相对高端的执行。他们是社会最活跃的部分，思维发达、创造性强。穷人富人做的事，中产都能做；而中产所做的事，穷人不敢想，做不了，绝大部分富人也做不了，少部分能做的富人又不屑做。

    穷人则可以做富人做的事，比如花钱享受；富人也可以做穷人做的事，比如拖地洗碗。如果这个论据成立的话，中产具有不可替代性，社会发展就靠中产了。

    中产的志向远大，人生目标很高，对生活品质的追求最为迫切！讽刺的是，就是这些不可替代的社会中坚力量，却是绝大多数买不起房的，因为房价超出他们的财富承受能力。抱怨从中而起。

    罗嗦了一通，其实只想说一个问题：房价走高本来不是问题，有问题的是房价非正常走高的原因。这些原因却不是人人都能洞若明火，否则后果不堪设想。如果买不起房的、抱怨房价过高的中产都知道个中原因了，因高房价而带来的楼市风险也许就不仅仅存在楼市中了。中产的心态也许就是潜伏未来的最大风险。